你好！我想咨询个问题我中介看中一套房子第一户主在美国要明年8月份回来 你好！我想咨询个问题我中介看中一套房子第一户主在美国要明年8月份回来，第二个户主名字是他奶奶，他奶奶让我们先和他签合同定金付3分之一总房款！再违约金也写着！让我们先装修！我我担心拖那么久要是明年了他们不卖了人也找不到了，找第一房东打官司能打赢嘛？这样买房安全吗！