如果均没有实际占有且卖方为同一人，则按付款及定立合同先后确定哪个合同先履行。当然，具体情况还得具体分析。

建议诉讼处理 目前看 应该归你 具体需要核实双方证据

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。