房产纠纷
房产抵押问题
房产抵押问题 别人欠我钱，他把他家的房产证拿给我，请问，他还有权处置他的房产吗？我怕在我不知情的情况下，他私自补办房产证然后将房产卖掉，我该如何保护我的权益呢？
问题状态：已解决
提问人：cherry……（天津－滨海新区）
提问时间：2012-04-28 15:36
提问人：cherry……（天津－滨海新区）
提问时间：2012-04-28 15:36
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交付房产证不属于抵押行为，抵押需要去房管部门办理抵押手续。你所说的风险存在。建议立即去办理抵押登记手续。
已有8位律师回答了该问题
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有权处置，没有办理抵押登记的，房产抵押无效。
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双方签订房屋抵押合同并办理抵押登记
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对方可能补办产权证，所以建议您做抵押登记。
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交付房产证不属于抵押行为，抵押需要去房管部门办理抵押手续
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可以要求去 办理抵押登记
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无权处置，房屋抵押应到房屋管理部门办抵押登记，这样，他就无法偷卖房屋。
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未登记抵押权的实际上没有提供担保
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