涉嫌违规操作，需要退回认筹金并赔偿。

您好，建议您和开发商协商认筹金问题，或者您可以起诉该开发商

你好，先要查开发商是否取得预售许可证，可通过诉讼的方式追要赔偿。详情来电咨询。

你好，开发商收认筹金的行为是违规的，法律上是不支持认筹金的行为。你有权申请对方退还首付金和认筹金。
建议先和对方协商，协商不成，走法律途径起诉解决。

已经交了首付吗，签了合同没有？可以先协商处理，还有其他相关疑问可以直接与我电话联系。

可以起诉处理的，开发商可能有违规操作的行为。

涉嫌违规操作，需要退回认筹金并赔偿。