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之前通过中介订了套房，118万，并支付十万订金给卖家，另三万中介费
之前通过中介订了套房，118万，并支付十万订金给卖家，另三万中介费 之前通过中介订了套房，118万，并支付十万订金给卖家，另三万中介费，现中介说因房子是福利房银行贷款下来，不收房做抵押，要等政策松后才可以做贷款下来，后经家人商量我们打算不买这套房，中介的意思是订金可以退，但中介费不可以退，我想问下这是属不可抗力因素中介费是可以如数退还的吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（广东）
提问时间：2016-11-15 10:40
提问人：ask201……（广东）
提问时间：2016-11-15 10:40
已有6位律师回答了该问题
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可以要求退。
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如不是你的原因，可以要求退回订金，中介费需要退回大部分。
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不属于不可抗力因素，只能协商或者按合同处理。
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按照合同约定处理
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按照合同约定履行。
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因为房子是福利房，无法办理贷款（是否也无法上市交易？），可以要求退定金和中介费。
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