您好，咨询当时因为去房产交易中心签房产合同时，比较忙，在空白合同上签字 您好，咨询当时因为去房产交易中心签房产合同时，比较忙，在空白合同上签字，但是买方更改了税费支付方式（原来购房协议中卖方为到手价，被买方更改为各付各的税费），在庭审时，买方也承认有过变更并同意还是维持原协议税费支付方式。但是我的理解是此合同他已经承认有变更，是不是此合同可以认定为无效合同?    另外购房协议时买方两位签字，合同签订的是买方中的男的，但是备案时为买方中的女的（他们为了买房子已经离婚处理），，没有任何委托书，是否可以认定为备案无效？    是否有把握认定购房合同和备案无效？  非常感谢！！