土地性质是集体土地的，房屋按重置成本法进行评估、宅基地按基准地价进行评估、房屋装饰及附属物按市场价进行评估。
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你好，征地依法补偿。征地补偿标准数额：
　　1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
　 2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
　 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
如有其他疑问或需要帮助，欢迎来电或到所里咨询。

你可以让政府把相关拆迁政策文件出示给你看即可。

可以进行政策了解