按定金合同约定处理。

你好，需要按照合同约定处理。。

按合同约定处理

认购房产，支付定金和首付款，如开发商到期不能签订合同，你可以要求双倍返还定金，并返还首付款，如果与开发商协商不成，可以通过诉讼解决。