合同纠纷
我1月前通过中介签订了一个购房合同，房价130万，交付定金5万，90个工作日完成
我1月前通过中介签订了一个购房合同，房价130万，交付定金5万，90个工作日完成 我1月前通过中介签订了一个购房合同，房价130万，交付定金5万，90个工作日完成。因资金问题我想放弃购买，放弃定金当作赔偿，但卖方要求按合同中违约条款规定赔付20%房款的违约金。我不买了，要交违约金吗？卖方要起诉我会有什么损失？难道必须赔偿26万？
问题状态：已过期
提问人：东浩（北京－东城区）
提问时间：2016-11-13 12:11
提问人：东浩（北京－东城区）
提问时间：2016-11-13 12:11
已有13位律师回答了该问题
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需要承担违约责任
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您好，根据我国合同法的规定，在承担定金责任的情况下不需要承担违约责任！
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需要承担赔偿责任
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你好，需要按照合同约定处理
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一般需要按购房合同承担违约责任。如果对方起诉，可以主张下调违约金。
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您好，要承担赔偿责任
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按合同约定处理
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不用。
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一般不会；
我正在代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。 -
具体裁要看房产增贬值情况确定
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需要承担赔偿责任
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需要承担赔偿责任
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你好，需要承担违约责任，但是因为您签订的合同只有一个月，考虑到给对方造成的损失不算巨大，可能法院不会要求您承担那么多违约金。
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