经济
中介未经同意将厨房出租出去，并将客厅改为卧室
中介未经同意将厨房出租出去，并将客厅改为卧室 我现在租了一个四室(其中一室是由客厅改造的)零厅一厨一卫中的一室，另有一个合租的租了其中的另一室，现在中介在我们不知情的情况下将厨房租出去了，使我们不能做饭，而且其他的也很不方便，如果要是住满，八十平的房子要住五户，跟他理论，他还说这是他的房子，他想怎样就怎样。还有收有线费，我们整个房子就一个电视和一个接口，而中介给我们每户都收了三百三十六元，这个钱事先也没给说明，而是签完合同才给说。合同由对方三个人填写，并有涂改，这个合同是否还有效？有线费收的是否合理？厨房是否能擅自改为卧室出租？八十平住五户是否合理？我们应该怎么维护自己的权利。
问题状态：已解决
提问人：lzhlkl（北京－海淀区）
提问时间：2012-04-26 13:27
提问人：lzhlkl（北京－海淀区）
提问时间：2012-04-26 13:27
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对方属于违约行为，你可以要求立即解除合同，要求对方承担违约责任，退还剩余房租和押金。
合同中没有对违约金做约定的，以你的实际经济损失为限。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
已有10位律师回答了该问题
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属于违约，收集证据可以诉讼解决，要求解除合同，赔偿损失。
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可以向建委投诉，同时解除合同，并要求对方承担违约责任。
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可以到房屋监管部门投诉，也可以到法院起诉追究中介的违约责任
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协商不成诉讼解决。
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以到法院起诉追究中介的违约责任
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签订合同后根据合同条款处理，对方有违约行为的可以要求对方赔偿相关的损失。对合同中没有约定的费用而且在实际住房时对方也没有提供的服务可以拒绝交费。
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可以要求立即解除合同
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属于违约，收集证据可以诉讼解决，要求解除合同，赔偿损失
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属于违约，收集证据可以诉讼解决，要求解除合同，赔偿损失
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