房产证未办理可以销售吗

常年顾问

房产证未办理可以销售吗

房产证未办理可以销售吗房屋房产证未下发，只有商品房预售合同，还有部分贷款，现在联系中介想出售，买家也找好了，他先付部分钱，我用这部分钱偿还银行贷款，之后买家与开发商沟通更改预售合同，之后在用这个房屋贷款，给我付余款，我、买家、中介签订三方协议，请问这么操作可以吗？急急急

问题状态：已过期
提问人：changk……（山东－青岛）
提问时间：2012-04-26 12:15

已有9位律师回答了该问题

柴建民律师 VIP2012-04-26 12:35

只要三方同意即可，应该是四方，最重要的一方是开发商同意，应该可以，其实就是更改合同的过程，还省了过户多花的费用了。

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常相坤律师 VIP2012-04-27 21:55

三方达成一致，可以

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110网律师2012-04-26 12:17

三方达成一致，可以

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追问：请问这个三方的协议有法律效应吗？我们三方签订，没有公正，应为公证处不给办理

回答：有。。。。。。
110网律师2012-04-26 12:33

可以！但是要在协议中将所有事项明确约定好！

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武传清律师2012-04-26 13:06

可以，为了更好地为你解答，建议你致电或者当面咨询。

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徐志远律师2012-04-26 13:39

你好；可以。

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孙新律师2012-04-26 14:11

三方同意即可

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110网律师2012-04-26 17:09

可以
需要明确约定权利义务

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110网律师律师2012-04-26 18:07

三方同意即可

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