城市买农村房拆迁时如何赔偿 13年前买卖双方都是非农人口，双方自愿买卖农房【危房】一所。2013并经村社同意盖章。买方出钱改建房子居住长达13年之久，2013年政府征收全村土地为国有农转非。买家房子拆迁丈量。买方是拆迁房产权人并签字。房子拆除后并没有让买方签房屋拆迁协议。而是强行签承诺要买方自愿把房屋拆迁安置给卖方。因卖方有人在街道征地办有权。所以私下将房屋拆迁安置款给卖方。卖方脱离农村户口十多年危房改造从未出钱，看到拆迁有益可图，不讲诚信。以乡村房屋所有权证未过户为由。侵犯公民的合法权益、。。卖方享受房屋拆迁安置补偿款合法吗。买方又怎样维权。特请求法律咨询。