你好，我的商铺租给别人使用中，房屋租赁中房客逾期不交房租且明确表示不在续租 你好，我的商铺租给别人使用中，房屋租赁中房客逾期不交房租且明确表示不在续租，他天天关门又不愿搬走怎么办？ 当初签合同时承租方交了7000元押金，且合同明确注明有承租方违约出租人有权解除合同并没收所有押金作为违约金，他现在要求我退还押金，