是否退还，要看双方的约定。如果没有任何口头约定，需要退还押金及剩余房费。

视为不定期的合同，可要求退回租金

合同租赁期限超过6个月没有书面的房屋租赁合同，视为不定期租赁合同。当事人可以随时解除合同。你可以请求房东退回租金。

按约定履行或协商解决。