南京二手房购置后发现有白蚁 我于2011年7月份与房东和中介公司签订二手房购买协议，2011年11月份钱付完，拿到钥匙，但是一直没有居住，直到2012年4月才进行卫生打扫准备入住，发现厨房有白蚁，请来白蚁防治中心的人员来查看，说是整个厨房多出有白蚁痕迹，并且蛀空，算是情况比较严重的。建议彻底铲掉（包括厨房的橱柜，地砖，天花板），然后灭蚁，再重新装修。不知道相关费用能否追究前房东，由其承担。现在已经打电话联系房东，并且发短信，希望与前房东协商解决。但是前房东未予理睬。

   请问我是否要走民事诉讼，相关费用是多少，成功的几率是多少。