合同约定好就可以，合同双方协商一致，内容不要违法，有什么不清楚的可以来电详细说，电话咨询免费。

你好，建议请律师帮你拟定最有利于你方的购房合同。预防后期纠纷

您好，合同是有效的，如果以后他不过户，您可以直接去法院申请房屋确权，等判决书下来后，拿着判决书到登记部门申请变更登记。但是不能办理两证的房子建议谨慎买卖，有风险。

合同约定清晰，双方签字，是有效的。

可以的，合同和付款凭证可以作为您主张权利的合法依据。

可以委托律师帮你起草协议，保证你方合理利益，避免后期不必要的纠纷，具体可以电话沟通。

你好，建议请律师帮你拟定最有利于你方的购房合同。