欠款问题 我按揭买房交了20万，均价3800元，不交钱等开盘均价4300元。购房合同签完啦我付了16万7千元的首付，现在我还款3个月啦，欠我的3万3千的房款还没退，每次打电话都让等，说是老板还没签字呢，我怎么才能把钱退回来（我这里有一张3万3千的票据），请律师支招。