您好， 咨询您一下， 我是9月4号签订的一份房屋买卖合同， 当时口头约定要在两个月内（可以推迟一礼拜 您好， 咨询您一下， 我是9月4号签订的一份房屋买卖合同， 当时口头约定要在两个月内（可以推迟一礼拜）完成交易。   后期积极配合，现在产证已经下来， 在抵押过程中， 11月7号房东打电话到中介，说我超过约定时间，要求赔偿她在别处购买的违约金10万，  我明天过去怎么谈？  （注9月底10月初房产交易中心放假）