母亲离世 父亲欲再婚 想把房产过户给我 我母亲4年前交通意外去世  现父亲欲再婚  我们有宗门面房（是父亲的名字还是父亲和母亲共同名字不记得了）  父亲想把这宗房产过户给我  但是考虑到我刚结婚还年轻 怕我随意处置房产 所以父亲想在房产上占有1%的产权以控制我随意变卖抵押 这样的方式可以执行吗 算是财产赠吗？另外，办理了这样的过户以后，父亲再婚的女人以及对方的小孩还能有继承权吗？