金律师，您好，咨询一个问题，今年4月从二房东手里租了一间房子 金律师，您好，咨询一个问题，今年4月从二房东手里租了一间房子，自从签完合同后再也没有见过二房东，维修收房租等都由一个自称是二房东的委托人来收房租，但是委托人非常不靠谱，只有要钱的时候来家里堵门口，只要一交完房租就几乎联系不上了，签合同的二房东原来打电话永远说不是本人，啥都不管，现在已停机。委托人只知道要钱，要完就跑。10月份中旬我一直联系委托人来修空调和暖气，永远答应明天来，但是永远不来。房子不想住了，但是合同上写着中途退房提前10日说，并且交两个月房租作为违约金。我该如何维权？希望他能把空调或暖气修好，但是他就是各种理由和托辞不能来，要不然就不租了把钱退还。您看我找什么机关单位可以维权呢？还有，如果下次我不交房租是否合法？合同规定延期5日要交2个月房租作为违约金。谢谢您帮忙！