合同纠纷
房屋要拆迁，房东不退租
房屋要拆迁，房东不退租 我租的仓库，到7月31日止，租金也交到了7月31日止，但政府要拆迁，要我们1周内搬走，但房东说，说还他没签字，不用管，你自己要走我不退钱，但在合同上签有若遇特殊情况提前2个月说明，不算违约，再说是拆迁，我是仓库,不能说搬就搬，那我找到了位置，肯定就要搬，不能等到拆再找，我应该在4月底能基本搬完，不知像我这样的情况房东应该退多少房租，我在武汉，不知我现在该怎么办，请指点！
问题状态：已解决
提问人：xaixai……（湖北－武汉）
提问时间：2012-04-23 22:17
提问人：xaixai……（湖北－武汉）
提问时间：2012-04-23 22:17
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如协商不成可到时起诉解除合同要求返还房屋租金及押金，可委托律师处理，如还有疑问可电话咨询。
已有7位律师回答了该问题
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带上合同咨询
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据你所述，房东应退还多收取的租金。
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出租人给你造成损失的你可以主张赔偿。
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房东应该退还多收取的租金
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１、遇拆迁是属于不属于双方原因终止合同履行的行为，由于双方没有责任，所以没有违约。
２、按实际履行，没有租的租期，当然得退还。
３、若造成了你的装修损失即附加设施，又不能移动的，可要求房东补偿，因为拆迁补偿中这也是补偿的项目。
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