装修款纠纷 我的宾馆装修：水，电，卫生间，太阳能，保温桶，客房用具，等等，包工包料，总工程款322485，装修费用每月从营业款中支付12000元，接手经营就出现热水不够用，有的卫生间水龙头不出水，地漏不下水，总共28间房，有18间卫生间的洗澡水往门口流，多次反映，不来反工。我付了6个月的12000，就没付，在等待装修方的工作完善，可装修方以拖欠装修款为由，把我告上法庭要我无赏交出该片房屋的经营权（大小60多间房）我该怎么办？