1、我国暂时不允许非农业户口在农村购买集体土地上的房屋。即使签订购房协议，也不能办理产权过户。
2、即使签订租赁合同也是有最长时间限制的，即不能超过20年。
综上，购买集体土地上的房屋存在很大的风险。因为所有权不属于购买者，出售者随时都可以申请确认合同无效，进而收回房屋。

你不能成为该集体成员，不能得到土地使用权。