首付交了！也备案了！但是银行贷款房开商说我原先有一比贷款未还清，银行流水不大办理不下来 首付交了！也备案了！但是银行贷款房开商说我原先有一比贷款未还清，银行流水不大办理不下来！要求我一次性付清房款或者把原先的贷款还清！如果不办理就是我的责任，退房要交付违约金和购房基金