房产纠纷
购房，发现房子会渗水，但已付了4万元、能否退货？
购房，发现房子会渗水，但已付了4万元、能否退货？ 购房，发现房子会渗水，但已付了4万元、能否退货？
问题状态：已过期
提问人：王苏莲（福建－福州）
提问时间：2012-04-22 09:11
提问人：王苏莲（福建－福州）
提问时间：2012-04-22 09:11
已有7位律师回答了该问题
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可以要求维修，很难退的，我是福州律师，你可以电话联系我，详细谈一下
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如果漏水严重的话可以要求，具体操作等问题可与我联系后确定。
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需根据具体情况确定
追问：就是购房的时候看好了一套22万的房，已经付了4万元并且签合同了，内容就是总房款是22万元，已付了4万、剩余18万于4月15日付清，到期时准备付清，却发现房子会漏水，在这之前，我们已经花了几千元修补了，因为那个时候看到渗水的问题不是很大，等这次去付款的时候发现除了修补外的地方，有很多都有渗水的情况，所以就向房主提出不要这套房，房主不同意，说已经经过你们自已看好了的，当时没看到裂缝这么严重是因为看房前房主已经修补了，外面已经粉刷了，没发现，下得雨多水就渗进来了，请问，这种情况下，我们能要回那4万元预付款吗？如果起诉的话能赢吗？谢谢！回答：因房屋质量问题，可以要求退还，协商不成，可诉讼解决 -
一般不行，如果是主体结构问题，是可以的。
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可以要求维修
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要看情况再定，严重影响居住的，可以主张解决合同退房。请收集相关证据材料，具体操作可与我联系为你商定方案。
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若是已经严重影响到居住的，可以要求退房。
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