你好，我租了一个铺面，做面食生意。今年四月份与房东签了三年12万元的合同 你好，我租了一个铺面，做面食生意。今年四月份与房东签了三年12万元的合同，装修铺面还有桌椅餐具等购置花了二万多。现在房东突然因为自身原因要终止合同。请问我除了向房东要回剩余租金外，再能索要其他什么费用吗？（合同上写着:甲方（房东）如有未尽事宜，当与乙方协商解决），在这先谢谢了！