小区内的业主公摊面积是否归业主们所有？ 小区内的公共活动场所是否归业主们所有？我小区住宅房的一楼原来是空着的，可允许业主入伙请宴的地方，也可以停放自行车。四年过去了，现在原开发商要在一楼这个地方隔开建员他们的员工宿舍。与开发商协商，他却这样说：这个地方是老板的地方，非业主的地；他想如何建就如何建？真的是这样吗？