请问我租房给别人开超市，签了合同，合同上也写过，如果国家征收，合同自然终止 请问我租房给别人开超市，签了合同，合同上也写过，如果国家征收，合同自然终止。因为是先交租金的，合同上也写明如实退还还未满期的租金。我接到拆迁的通知以后，我找过对方退还他租金终止合同。对方拒绝，说她要继续住，找拆迁办给她损失费。现在房子已经拆了，她却把我告上法庭了，他房子的钥匙是交给拆迁办的，找拆迁办赔的钱，我有理由要退他钱吗？