房屋买卖协议 急 急 急 一,甲方有两室一厅住房一套,面积为52.738m2.座落在某镇某地方.房产证号为XXXX号.甲方确保该房屋没有产权纠纷,因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记.不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的,由甲方承担法律责任.
  二,经乙方双方协商达成协议,甲方自愿将该套住房以总价人民币六万五千元整的价格将该住房出售给乙方.
  三,付款方式:乙方将购房款两次付清给甲方,第一次与2010年2月23日付房款一万元整,在房产证办理完时付清尾款五万元整后,该房屋的所有权归乙方所有,甲方将上述房屋交付给乙方.该房屋占用范围内土地使用权同时转让.
  四,办理过户房产证,甲方必须无条件提供相关资料,并协助乙方办妥权属证明,不得以任何借口推诿或拒办(甲方不负责费用).以上协议甲乙双方须共同遵守.违约方将赔偿对方200%的违约金.本协议一式三份,甲乙双方各执一份,见证人存档一份.签字后生效,具有同等的法律效力.
  我想请问这份合同要是违约..请问违约方赔给对方的是什么200%的违约金?假如要赔该赔多少?希望能给个具体的答复..谢谢