租房子暖气片漏水谁的责任 租的房子，今年冬天家人把胳膊架到暖气上，暖气突然脱落，致使水流到楼下，造成损失，谁来承担呢？
暖气片有明显改装痕迹：一是房东擅自将8片暖气片加大到13片，二是原本承重暖气的上下各两个钩，改了后暖气位置上移（墙上有很多安装眼的痕迹）只剩上边的两个钩，暖气脱落后我们看到其中一个钩已成平的（原本应该是钩状的），三是暖气总阀由于房东私自改动，位置变化加之阀门把手被卸掉，以致于漏水时找不到总阀，耽误关闭总阀的时间，造成大量水流到楼下。
房东和房客应该如何划分责任？谢谢