婚后购买房产，一般属于夫妻共同财产。双方可以协议约定婚前或者婚后财产归属，建议与对方协议约定此房产为个人财产，最好公证

可以双方签订财产协议，约定房屋归你一人所有。

最好先离婚再买房

双方可以约定财产协议，有家暴的，建议收集证据。