暖气地埋管漏水导致装修损毁 我2014年初领取商品楼房钥匙，2014年停暖，2015年停暖，2016年初装修后入住（装修没有更改任何暖气管道和自来水管道），10月份供暖，初发现楼下滴水，物业到我家检查，未发现任何问题，相继我家发现房屋距地墙壁处渗水，物业不停的检查近15天，最后确认是通往厨房的暖气地埋管漏水所致。物业让我找售楼处，售楼处说是过了保修期，无奈，我去了质监站说明情况和要求，填了一张反映问题和诉求表。很快质监部门联系了开发商，次日开发商派人来检查，由于责任没有划分，没有砸开地面，是管子质量还是管子接口出现问题没有确定，但是有一点基本上形成共识，确实是通往厨房的地埋管出现了问题。我家的装修因受水浸湿遭到了严重的损毁，对楼下和自己造成的损失由谁负责任