民事
关于土地使用证是否合法
关于土地使用证是否合法 本来我家后面有一片空地是属于安某的，后来安某把这片空地卖给胡某宽9米的具体，同时补偿给我家50公分，这个当时的大队里面的干部已经安某都有写一个证明。但是现在胡某自己办了个宽9.33米的土地使用证。我想问下胡某这么做是合法的吗？
问题状态：已过期
提问人：xiaodk（河南－驻马店）
提问时间：2012-04-19 20:58
提问人：xiaodk（河南－驻马店）
提问时间：2012-04-19 20:58
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在我国，土地不准买卖。农村土地属于集体所有，国家对土地实行严格的管理制度。案中所说的空地买卖，实际上属于土地使用权的转让，一般也是不允许的。胡某取得的土地使用证是否合法，关键看其申请是否符合法定条件及审批程序是否有违法之处。
追问：这个土地是房屋的宅基地，不是种植农作物的那种土地回答：宅基地上建有房屋的，在转让房屋时，可以连同宅基地一并转让给本集体经济组织的村民，不得转让给城镇居民。一户村民只能拥有一处宅基地。不准备建房的空闲宅基地，应由集体经济组织安排给符合申请宅基地条件的村民并经县人民政府批准，不能擅自转让。 -
在我国，土地不准买卖。农村土地属于集体所有，国家对土地实行严格的管理制度。案中所说的空地买卖，实际上属于土地使用权的转让，一般也是不允许的。胡某取得的土地使用证是否合法，关键看其申请是否符合法定条件及审批程序是否有违法之处。
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