如果超过合同约定的付款期限，你可以先书面催告，催告后对方仍不履约的可以起诉要求解除合同并赔偿违约金
如果你只想追究逾期付款的违约金现在也可以起诉，但是之后你不配合过户也属你违约

现在就可以起诉了，对方已经逾期，

对方逾期支付款项，你可以主张对方支付违约金和解除合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

有权去法院起诉要求对方支付违约金

如果已经超过合同约定期限，且你们合同中有关于超过多少天，你可以单方解除合同的约定，你现在就可以通知对方要求解除合同，并要求对方承担违约责任。如果你不想过户给他，就无需等贷款办下来，如果仍想过户，那么不急于一时。

先书面催告，如果对方逾期付款，可起诉解除合同，并要求对方承担违约金。

一，你可以先发函告知对方已经违约，表明如果还是不能按照合同履行你就要解约。
二，给对方发解除函，说明你要正式跟对方解除合同。
三，可以依据合同约定，直接向法院起诉，主张违约金。
综上，就算对方贷款办妥了，你依然可以按照合同约定解除合同同时主张违约金。

你好，如果合同期限已经到了，你现在就可以起诉，有需要可以跟我联系。

还没有具备合同解除条件吗？

你要行使什么权利得根据合同约定条款判断是否可行。
建议带合同预约律师当面详细咨询，需要帮助，来电联系预约面谈。