民政局说法不符合法律规定。只能产证下来后，才能变更。

需要等产权证办理下来，之后去掉名字的就可以了。

产证下来后变更的。

离婚变更房产登记不必交税

产证下来后，才能变更登记产权人，不必交税 。

离婚变更房产登记不必交税

需要等产权证办理下来，之后去掉名字的就可以了。

上海高法有个司法解释，因为离婚房产过户的，费用很低。 我的补充： 2012-04-19 22:04

但是你是花桥的房产，可能那边不管用。

1、你的情况只能先办理离婚，等产证下来后根据你们协议离婚协议变更产权人；

可先行办理离婚事宜，房产待产权证下来后再行分割的。

还清贷款，把产权证办下来后再办理更名手续。

需要产证办下来再变更