转让费纠纷 我在09年10月份租了一间餐馆并交了2万块的转让费和到10年3月份的租金,当时房东说会将餐馆后面做栋房,但不影响我做生意,现在房东改口说要将前面餐馆一并拆了重新建,让我搬出,可是我现在还没有收回成本,房东也不愿退回我的转让费,请问我应该如何维权?急///当时我们都只有口头协议.