单方面解除购房合同应承担哪些经济损失和法律责任 本人去年五一购的期房,当时交了5000定金和12万的首付款,并签定了合同,备了案,银行也办理了27万元的贷款手续,还未交房,由于国家提高了贷款利率,现在还款有些吃力,想单方面解除合同,可以吗?合同上有写明单方面解除合同,买方要承担总房价3%的违约金,也就是1.2万元,请问一下,如果可以单方面解除合同的话,我要承担哪些经济的损失和法律上的责任,银行贷款那边手续要怎样办理?谢谢!