你好，我是做餐饮的租了一间店面，当时房东告诉我他的店面是可以做餐饮这一块的 你好，我是做餐饮的租了一间店面，当时房东告诉我他的店面是可以做餐饮这一块的，我就缴纳了租金并且装修好了店面。装修好准备开业办营业执照是楼上的邻居出来说不同意做餐饮的，没有邻居的同意是不允许办理营业执照和卫生许可证的，这种情况可以要求退还房租吗？