不能保障

要求对方按照合同约定办理过户登记

赶紧提起诉讼, 要求其承担违约金.

卖方到期不能办理过户，构成违约，如果逾期时间长，你可以要求解除合同。

卖方到期不能办理过户，构成违约，如果逾期时间长，你可以要求解除合同。

你好，到达约定时间仍未过户可以先发律师函给对方，告知法律后果，要求履行交房义务。逾期后可以向法院起诉要求承担违约责任。

业主违约，你可以起诉维权。如需帮忙可以我联系。

通过法院拍卖的房子，可以咨询法院需要办理的手续

按合同约定处理，协商不成，可起诉。