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宅基地权属
宅基地权属 父母购同村旧房屋一所，有购房协议，后分家长子抓阄分得该房产，并几年后长子以自己名义重新申报翻盖。请问，该农村宅基地所有权归属长子还是父母？
问题状态：已关闭
提问人：永远平常心（北京）
提问时间：2012-04-17 15:00
提问人：永远平常心（北京）
提问时间：2012-04-17 15:00
已有5位律师回答了该问题
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要看具体的产权登记情况。
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宅基地使用权归属应当以宅基地使用证登记为准，和抓阄没关系，登记在谁名下就是谁的。 我的补充： 2012-04-17 15:03
根据你的描述，如果登记在长子名下，那么应当归长子所有。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。追问：感谢您的及时回答！请问最初的购房协议就无效了吗，当时购房是父母买的。回答：当初购房协议有效，但你们在购买房屋后已经做了分家析产，和原来的协议就没有关系了。追问：请问，1.现在面临拆迁，父母对该宅基地是否还能主张权利？
2.分家单写有1间房供父母住，那么拆迁后能分得相应的住房吗？感谢！
回答：1，不能，因为已经登记在长子名下了
2，要看拆迁政策是否对你父母有相应补偿 -
宅基地的归属应该看宅基地使用证上登记的是谁的名字，那么该宅基地就是谁的。
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归属长子
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归长子
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