我朋友男性，他离婚，与前妻有一套共同房子，我朋友是主贷人，共同首付，离婚协议写明离婚后房子卖了 我朋友男性，他离婚，与前妻有一套共同房子，我朋友是主贷人，共同首付，离婚协议写明离婚后房子卖了。但是离婚后，我朋友找好买家，他前妻却一直不肯签字，她说她要房子，我朋友也愿意把房子给她，但是就是要把他交的首付钱和交的按揭贷款给他，我想问问这个情况怎么处理？对方要房子是必须把按揭款全部交完后才能过户嘛？