蒋艳超律师 VIP2012年04月17日 07时49分

您好  根据您的叙述   首先您说的是  故意毁坏财物罪（刑法第275条），是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。  而不是破坏公私财物罪  


最高人民检察院 公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）

第三十三条 [故意毁坏财物案（刑法第二百七十五条）] 故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：

（一）造成公私财物损失五千元以上的；

（二）毁坏公私财物三次以上的；

（三）纠集三人以上公然毁坏公私财物的；

（四）其他情节严重的情形。 
这是立案标准


第二  李某以在约定债务到期前被张毁坏房屋为由中止给付张房款是可以的  这个没有问题


第三 李某房屋被张某毁坏后，李某第一可以报警  第二可以通过违约之诉起诉张某来维护自己权利