合同纠纷
农村房屋买卖合同有效么？
农村房屋买卖合同有效么？ 几年前我父亲在邻居逼迫下将老宅卖给了他，双方签了协议，但未去村委公正，请问双方协议有效么，能否收回？老宅本身应该是在新宅造好后拆除的，但因和邻居是共用一墙，邻居不让拆，后到村委交了一定罚款后保留了。像这种情况能否走司法程序要回来，胜率高吗？
问题状态：已过期
提问人：yefei（浙江－嘉兴）
提问时间：2012-04-16 22:24
提问人：yefei（浙江－嘉兴）
提问时间：2012-04-16 22:24
已有6位律师回答了该问题
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需要看过材料而定，买卖是否有效。
追问：需要什么材料？现在邻居手上就一份当时由邻居手写的买卖协议，查过档案登记的还是我父亲名字。还有我父亲是文盲，当时签订时也没有第三方见证。回答：那可以收回的。 -
1、邻居逼迫你父亲签合同本来属于可以撤销的合同，但是因为时间较长主张撤销恐怕很难；
如下帮助请电联。 -
建议直接联系本律师。
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需要看过材料而定，买卖是否有效。
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同村房屋买卖合同是有效的，不需要到村委公证，如果主张对方逼迫，应提供证据，要求撤销。
追问：现在根据土地管理局历史档案查询到，该宅基地为我父亲和我大伯两户人家所有，协议上只有我父亲签字，即使合同有效，是不是只有我父亲的算卖掉，我大伯的还是应该归属于我大伯？邻居认为有我父亲签字就算全部卖给他了，并且不肯调解。我该如何走法律程序？回答：协商不成，委托律师起诉解决吧。 -
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