土地使用证的办理有一定标准吗? 我这里是湖北松滋一个小镇子,2005购得一套二手房,当时就去办理了产权证,因为当时卖家土地使用证也还没有办好,就只给了我们一办证所缴纳的工本费单据,我们是想等那个土地证办下来我们再去办过户土地证,所以一直拖到了今天,现在想去办理,可是土管所都找不到我家房子的所有人,并且给我们计算办理土地证的费用达到了25000,说明我们的占地面积是120平米,请问这个算法合理吗?