我属于换房，卖了小房换学位房。都已经签订合同并支付定金，由于10 我属于换房，卖了小房换学位房。都已经签订合同并支付定金，由于10.4深圳新政，我的小房买方失去购房资格从而导致我买学位房无法支付首期款。请问这种情况能够拿回我的学位房定金吗？另外，我之前是打算离婚买房，小房是挂我名下，现在小房如果卖不出按照深圳新政我也相当于失去了购房资格。