房产纠纷
房产证上没有我的名字，离婚了，协议归我所有，我签的售房合同有效吗
房产证上没有我的名字，离婚了，协议归我所有，我签的售房合同有效吗 离婚时房子协议归我所有，但证上没我的名字，也没过到我名下。现在我已签了售房合同，但前夫不配合。如果我想悔约的话。是不是一定得赔偿给买方。我签的合同是有效的吗。
问题状态：已过期
提问人：996344……（广东－广州）
提问时间：2012-04-16 13:35
提问人：996344……（广东－广州）
提问时间：2012-04-16 13:35
已有9位律师回答了该问题
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如果你违约就要承担违约责任。
追问：如果我现在也不想卖了，那我可不可以以我离婚了，房产证也没我名。来说合同不合法呢。 -
需要承担违约责任的
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你签的合同效力待定。
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你需要先办理过户才有权售房。前夫不配合的可以起诉。
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目前国家对房屋实行登记证，协议归你，但房子的所有权还你在对方手里！
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先把过户的事情搞定。
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你好，房产未办理过户手续，但实际上属于你个人所有。合同有效。是否构成违约，要看合同具体约定和实际情况。欢迎来所详询。
追问：如果我现在也不想卖了，那我可不可以以我离婚了，房产证也没我名。来说合同不合法呢。
回答：这要看具体实际情况分析，可携带买卖合同、离婚协议等相关资料来所详询。 -
如果违约要承当违约责任。
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房产未办理过户手续，但实际上属于你个人所有。合同有效
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