如果申请撤消法院对房子“诉前财产保全” 我朋友在三个月前将一套房子卖给一位买主，总价130万元，我朋友收了15万元订金，合同约定违约的话要赔偿房价的20%，后来因为具体的交接条款双方没有协商一致（我朋友要买主先出一笔钱来赎回他在银行的未偿还贷款部份，但买主不放心，不肯先出这笔钱），现买主在法院申请了“诉前财产保全”，法院查封了我朋友的房子

请问：
1.我有什么办法可以快速地让法院撤销“诉前财产保全”呢？
2.好像听说有一种说法是交相应的担保金额，是可以让法院撤销的，有没有这样的程序？应怎么样走这样的程序？
3.如果有以上程序的话，向法院递交的担保金额是15万+26万（房价20%）=41万，应该不用交全部房款进行担保吧？谢谢。