没有购房资格的，可以解除并不承担违约责任

您好，建议解除并不承担违约责任

需要具体分析，原则上要承担违约责任

你好，一般不需要

你好，需要按照合同约定处理， 建议双方沟通协商处理

您好，需要根据具体的情况分析，建议您详述案件事实，做进一步分析。

要看违约原因：
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。