阳台出现裂缝漏水 新商品房16楼装修入住2年，楼下住户反映阳台晒衣服位置的天花板出现裂缝漏水。物业检查解释出现裂缝是由房屋沉降引起的，由16楼业主重新铺防水层即可解决。请问重新铺防水层是否不会再出现裂缝漏水？既然裂缝是由房屋沉降引起的，物业这种由16楼业主重新撬开阳台铺防水层的建议合理吗？这楼房质量问题严重吗，毕竟都是听说墙体出现裂缝渗水，很少听有地板出现裂缝。