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我买了一个平房。快动迁了。当时土地证上的原房主z已经找不到了 我买了一个平房
我买了一个平房。快动迁了。当时土地证上的原房主z已经找不到了 我买了一个平房 我买了一个平房。快动迁了。当时土地证上的原房主z已经找不到了 我买了一个平房。快动迁了。当时土地证上的原房主z已经找不到了，房子有买卖协议，原房主z买给a,a又卖给了b。现在我从b手里买。动迁了，可以拿b和我签的买房合同把动迁协议过到我名下吗？这时候原房主z出现了，有什么风险？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京－西城区）
提问时间：2016-10-24 10:51
提问人：ask201……（北京－西城区）
提问时间：2016-10-24 10:51
已有13位律师回答了该问题
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搜集证据，诉讼确权，详询来电微信
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您好，不动产以过户登记确定所有权，现在您的房屋没有过户，只有合同，合同是有效的，建议及时您保存证据，诉讼维权
追问：请问具体存在什么风险？如果说房主不承认与a存在买卖合同。我怎样挽回我的损失？回答：您好，没有过户，说明房子现在还是房主的。而您的买房合同是和房主以外的人签订，如无证据证明房主牵过买卖合同，有可能法院不会支持您过户的请求。建议您保存买房的相关证据，如果诉讼不支持您的请求。您可以要求和您签订合同的人承担责任。如需帮助，建议面谈 -
如果没有过户，存在风险
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需要到法院起诉确权
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以土地证登记为准，风险很大
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需要向法院起诉确权
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您好，建议详述案件事实，委托律师后处理。详细情况建议您咨询律师后处理
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要看买卖合同及交易细节判断；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。 -
你好，若房屋没有过户，原房主出现，存在法律风险
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动迁了，可以拿b和你签的买房合同把动迁协议过到你名下。这时候原房主z出现了，如是城镇土地，就没有有什么风险。如是农村宅基地，就有风险。详情请电话祖训
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您好，诉讼维权
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请咨询律师
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您好，需要办理过户的，宅基地的只可以在本集体成员之间流转
咨询专业律师
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